由于悉尼及墨尔本近年来高涨的房价，越来越多的首次置业者将眼光放到城市外围城区。市区房价高涨也为首府城市的有房一族提供了另购他房的资金。

海滨房产转手的价格通常较高。房产调研公司CoreLogic数据显示，在截至10月的一年里，悉尼北海滩地区的棕榈滩（Palm Beach）的中位房价上涨了12.7%，到330万澳元。当地房产中介爱德华兹（David Edwards）表示，地区的春季市场“相当好”，他的大多数买家已经在棕榈滩拥有了房子。

他称，在棕榈滩买房的人不是希望买所比市区主住宅更大的房子，就是更小的房子，这些买家开始在海滨房产常住。爱德华兹预测，随着悉尼居民计划搬进小房子或在北海滩买度假房的现象持续，这股潮流也将继续。

另一房产中介李普曼（Michael Lipman）也表示，今年春季北海滩的买家尤其多，且更愿意为地段独特的海滨房产支付高价。